Как глава Russia Today и телеведущий пытаются легализовать строительство 3-этажной виллы в Сочи стоимостью около 300 млн руб

Как глава Russia Today и телеведущий пытаются легализовать строительство 3-этажной виллы в Сочи стоимостью около 300 млн руб

Дворец Симоньян и Кеосаяна с лифтом и 10 гардеробными.

Семья одного из видных государственных российских медиа-менеджеров, главного редактора RT Маргариты Симоньян готовится к строительству дома в Сочи, больше напоминающего дворец в миниатюре. Расположен он будет на садовом участке, принадлежащем ее мужу Тиграну Кеосаяну, в товариществе «Сутугинское» на улице Звездная, что в Хостинском районе города. Район довольно престижный — до федеральной трассы и до моря всего 3 километра, считай — рукой подать, а вокруг растут коттеджные поселки, дома в которых предлагаются по цене от 50 до 90 миллионов рублей за штуку, как например в соседнем «Villa Star Sochi».

Проблема только в том, что площадь проектируемого дома не вписывается в градостроительные регламенты, установленные для индивидуальных жилых домов на садовых участках. По закону там можно построить дом площадью не более 300 квадратных метров, но в Сочи всегда можно найти способ исключения из правил для «хороших людей». Причем для этого есть вполне легальные процедуры.Владеет земельным участком в 14 соток на берегу небольшого водоема муж Симонян — Тигран Кеосаян. Как следует из оповещения на сайте администрации города о начале «общественных обсуждений предоставления Кеосаяну Тиграну Эдмондовичу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства», семье нужен трехэтажный дом более чем в три раза большей площади, чем допустимая — в 1032,8 квадратных метра, из которых почти 300 квадратных метров будет отдано под террасы.

Как говорится в пояснительной записке, это просто необходимо «в связи с устоявшимся жизненным укладом семьи, планируемой к проживанию в данном объекте, с учетом удовлетворения членами семьи бытовых и иных нужд, связанных с проживанием». Кроме того, говорится, что только так можно обеспечить «оптимальные архитектурные решения» для чего нужно еще и увеличить коэффициент использования территории.Как правило, общественные обсуждения, на которых например соседи могут заявить, что им не нравится разрастание застройки, проходят чисто формально. И можно предположить, что и в этот раз администрация удовлетворит заявку с учетом «состава семьи и жизненного уклада». Тем более, что готовил обоснование заявки сам бывший директор департамента архитектуры и градостроительства администрации города Сочи Александр Зачитайлов. Сейчас он представляет общественность в комиссии по правилам землепользования и застройки, которая собственно и решает — разрешать или нет подобные отклонения.

Публикация эскизного проекта строительства дома знаменитой семьи вызвала целую бурю эмоций в сочинском сегменте фейсбука.

«Что-то мне подсказывает, что семья Кеосаян-Симоньян не для себя строит дворец, не для житья в нем. Семь гардеробных, каждая из которых площадью стандартной комнаты или номера в гостинице. Ну зачем столько? Может получиться хороший гостевой домик», — написала координатор общественно-политического движения «Открытый Сочи» Нина Рогачева.

«Ну семь гардеробных, ну и что? У жены нынче непростые времена настали. А женщины в стрессовых ситуациях зачастую переключаются на шоппинг. Ну надо же где-то покупки размещать», — отреагировал пользователь под ником Вадим Рафф.
«Они медийные лица, много гостей, ничего удивительного, имеют право!!!», — считает Александр Черкашин.

На первом этаже дома планируется разместить три детских комнаты, три спальни, три ванных комнаты, прачечную, и да — целых семь гардеробных, площадью 7−10 квадратных метров каждая. На втором этаже — две спальни, гостевую комнату, кабинет, еще две больших гардеробных, галерея, две террасы и ванная комната. На третьем проектируется огромная столовая, площадью почти 100 квадратных метров, кухня, кладовая и еще одна гардеробная. А еще в доме будет лифт. (Из пояснительной записки к заявлению в администрацию города).

Общественные слушания по поводу давать или нет разрешение на строительство дома семье Маргариты Симоньян продлятся до 16 февраля. До этой даты на сайте администрации города принимаются мнения и предложения заинтересованных сторон.

В марте 2020 года Маргарита Симоньян и члены ее семьи стали героями расследования Алексея Навального. По данным оппозиционера, за последние несколько лет они получили на свои счета более 700 миллионов рублей по контрактам на рекламу и пиар от госкомпаний.

Симоньян и Кеосаян, мягко говоря, не бомжуют, никакие "особые условия" им не требуются. У них уже есть 900-метровый дом в элитном поселке "Княжье озеро" под Москвой.

Маргарита Симоньян может переехать в Венецию. Как выяснил @roldug, у главреда телеканала RT уже есть земельный участок прямо на берегу искусственного канала в элитном поселке «Миллениум Парк» (его еще называют Подмосковной Венецией). Проект поселка предусматривает наличие 5-километровой системы водных каналов, благодаря чему дом на Новой Риге оказывается в окружении уникального венецианского ландшафта. Участок Симоньян площадью 23 сотки находится в центре Парка прямо у воды (то есть в самом престижном месте) и оформлен на ее мужа Тиграна Кеосаяна, известного своей телевизионной «Пилорамой». Рыночная стоимость участка - 40 млн. рублей, все что напилорамлено непосильной пропагандой. Но самое интересное, что прямо через дорогу от Симоньянов-Кеосаянов находится вилла Ирины Слуцкой, дочери неравнодушного к журналисткам депутата Леонида Слуцкого. Во время скандала сдомогательствами именно Симоньян демонстративно отказалась поддержать бойкот семьи своего венецианского соседа. Кому солидарность, а кому потом к соседям за солью ходить.

Проект дома Симоньян и Кеосаяна в Сочи