все по полочкам

Гениальная схема: как бывшие сотрудники МВД разводят АО «Дон-Строй Инвест» на сотни миллионов

Гениальная схема: как бывшие сотрудники МВД разводят АО «Дон-Строй Инвест» на сотни миллионов
Гениальная схема: как бывшие сотрудники МВД разводят АО «Дон-Строй Инвест» на сотни миллионов

О том, что цены на недвижимость в Москве заоблачные, наслышаны все. Этот факт уже никого не удивляет. Но вот толкование причин таких высоких цен разное – кто-то называет цену земли, кто-то уверен, что виноваты спекулянты, кто-то видит причину в высоком спросе.

Все они по-своему правы. Но главный фактор – коррупция, сопровождающая любую столичную стройку на всех этапах – от создания проекта до сдачи дома в эксплуатацию. Если взять усредненное мнение экспертов, то коррупционная составляющая в цене квадратного московского метра занимает до 50%. Иными словами – половина тех денег, которые платит покупатель, оседает в карманах разнообразных дельцов, кормящихся на откатах.

Примером одной из таких схем может служить подключение к тепловым сетям объектов АО «Дон-Строй Инвест». Подчеркнем – это только одна из десятков схем, влияющих на конечную цену. Но понимание того, как работает этот «рынок», она дает.

Каждый застройщик на определенном этапе строительства стает перед задачей подключения своего объекта (в нашем случае – жилого дома) к сетям теплоснабжения. Ведает этими сетями в городе Москва ПАО «Мосэнерго». Именно оно дает разрешение на врезку в существующие сети новых объектов. Схема проста и гениальна одновременно. Застройщик (в нашем случае – АО «Дон-Строй Инвест») обращается в «Мосэнерго», но делает это не напрямую, а через ПАО «МОЭК», ведающей централизованным отоплением и горячим водоснабжением столицы в зоне действия ТЭЦ «Мосэнерго»:

 eidehiqqdiquhkrt

Однако в ПАО «МОЭК» его отправляют дальше – в ООО «ЦТП МОЭК», которое является единым центром ответственности по подключению потребителей к тепловым сетям ПАО «МОЭК»:

Руководит ООО «ЦТП МОЭК» Ерашов Сергей Сергеевич, являющийся одновременно заместителем управляющего директора — директором по технологическим присоединениям в ПАО «МОЭК». На первый взгляд сложно, но на самом деле он просто контролирует «прокладку», которая ведает подключениями.

Ерашов в качестве руководителя ООО «ЦТП МОЭК» выдает застройщику так называемую оферту договора о подключении. Но застройщик обнаруживает в договоре пункт о том, что необходимо произвести перекладки магистральных тепловых сетей, не имеющих отношения к объекту подключения и находящихся от него на большом расстоянии. Естественно, из-за них стоимость договора существенно возрастает – за перекладку ведь надо платить, а плата возлагается на заказчика, то есть в нашем случае – на АО «Дон-Строй Инвест».

Новости по теме: «Сибиряк» в Солонцах

Однако при этом обе стороны прекрасно осведомлены, что перекладку на практике осуществлять нет никакой необходимости – тепловая магистраль находится рядом с объектом, а указанная в договоре необходимость произвести перекладку магистральных тепловых сетей – не более чем прозрачный намек на то, что надо делиться. В итоге стороны сходятся где-то посредине цены и никакой перекладки никто не делает.

Казалось бы – все довольны. Кроме конечного потребителя, который и оплачивает все это действо.

Но не все так просто. Вернемся к «Дон-Строй Инвесту» и людям, задействованным в схеме. Со стороны «Мосэнерго», кроме упомянутого Ершова, в схеме участвуют бывшие сотрудники ДЭБ МВД РФ Заурбек Джамбулатов, ныне – заместитель генерального директора ООО «Газпром энергохолдинг» по корпоративной защите, и Алексей Шарафутдинов, заместитель управляющего директора — директор по правовым и корпоративным вопросам в ПАО «Моэк».

Возглавляет же всю эту схему Андрей Викторович Хорев, занимающий ныне несколько немаленьких должностей. Все они так или иначе связаны с «Мосэнерго»:

Но самое главное здесь то, что Андрей Викторович Хореев является членом совета директоров ПАО «Мосэнерго», вокруг которого и кормятся все эти фирмы и фирмочки.

Связывает всех этих людей еще одно – все они выходцы из Департамента экономической безопасности Министерства внутренних дел Российской Федерации (ДЭБ МВД РФ), где до 2011 года на посту заместителя начальника трудился генерал-майор Андрей Хорев. И откуда он вынужден был уйти после коррупционного скандала, наделавшего немало шума. Но это отдельная история, вернемся в Москву сегоняшнюю.

В АО «Дон-Строй Инвест» связь с группой Хорева осуществляет заместитель генерального директора Андрей Багаев:

Описываемая схема в данном конкретном случае выглядела следующим образом. АО «Дон-Строй Инвест» при строительстве одного из своих жилищных комплексов получил от ООО «ЦТП МОЭК» договор о подключении, в который были включены перекладки Д400 на Д500, Д500 на Д600, Д600 на Д700.

Новости по теме: В Москве массово задержали призывников

Как уже говорилось выше – цель всех этих «перекладок» - выдавить из застройщика деньги. И действительно – согласно договора, цена подключения к тепломагистрали выросла на 400 миллионов рублей.

В силу своей должности Андрей Багаев обратился к генеральному директору АО «Дон-Строй Инвест» Алене Дерябиной с деловым предложением.

Оно заключалось в следующем. Упирая на свои связи в ПАО «МОЭК» и «Мосэнерго», Багаев предложил Дерябиной убрать ненужные для объекта перекладки сетей за соответствующую мзду заинтересованным лицам.

По его словам, эта плата составляет 250 миллионов. После их получения ООО «ЦТП МОЭК» перепишет договор и цена подключения к магистрали составит 70 миллионов рублей. Таким образом АО «Дон-Строй Инвест» «сэкономит» 80 миллионов.

Но есть, как говорится в избитой шутке, один нюанс: все эти «возможности договориться» продуманы изначально и имеют одну-единственную цель – развести на деньги АО «Дон-Строй Инвест».

Причем группа Хорева в структурах «Мосэнерго» и он сам получили только 200 миллионов из отката. Остальные 50 миллионов взял себе заместитель генерального директора АО «Дон-Строй Инвест» Андрей Багаев – «за труды». Бывшие сотрудники ДЭБ в курсе этого «гонорара» - без Багаева вряд ли удалось бы раскрутить застройщика на такие деньги. А если бы и удалось, то еще неизвестно, на какую сумму и не присутствовали бы при ее передаче посторонние – например, бывшие коллеги Хорева.

А так – все довольны. Кроме, конечно, потребителя – покупателя квадратных метров «Дон-Строй Инвеста», на которого и раскинули в итоге все эти «дополнительные затраты».

Кстати, описанная схема – отнюдь не единична. Если посмотреть договоры о подключении между АО «Дон-Строй Инвест» и ООО «ЦТП МОЭК», то почти во всех видно, что первоначальная стоимость в дальнейшем значительно снижалась.

Автор: Алексей Парамонов

Страница для печати


Комментарии:

comments powered by Disqus
Кум Путина Виктор Медведчук после рейдерских захватов обзавелся бизнесом в России на 6 миллиардов долларов в год01:09, 28 мая 2024 Лихачева забраковала "цистерну"01:00, 28 мая 2024 Мишаня Кобзон погорел на липовых звездах23:33, 27 мая 2024 Рэпер Vacio сбежал в США через Армению при помощи посредников23:29, 27 мая 2024 Сайт компании СДЭК, вероятно, сломали хакеры23:28, 27 мая 2024 Больше информации в нашем Telegram-канале. Подписывайтесь Российские СМИ назвали гипермаркет в Харькове "складом боеприпасов" после нанесения ракетного удара23:27, 27 мая 2024 Адвокаты осуждённого за убийство по делу «Сети» настаивают на отмене приговора и полном оправдании22:54, 27 мая 2024 Комитет парламента Грузии одобрил преодоление президентского вето на закон об иноагентах22:53, 27 мая 2024 В Приморском крае обвиняемый в мошенничестве мэр города получил награду за участие в войне22:52, 27 мая 2024 Появились кадры масштабных лесных пожаров в тайге Приамурья22:50, 27 мая 2024 Дорогу в Германии Google переименовал в «улицу Гитлера»22:49, 27 мая 2024 ВС РФ начали ронять на Белгородскую область «умные бомбы»22:23, 27 мая 2024 В Перми на месте биотуалетов начали хоронить участников "СВО"22:21, 27 мая 2024 После визита Путина в Китай у россиян возникли проблемы с расчетами через китайские банки22:19, 27 мая 2024 «Россия 1» передала информацию о перемещении российского ядерного оружия со складов22:16, 27 мая 2024 Актриса Рамиля Искандер получила 6,5 лет колонии за сбыт наркотиков20:53, 27 мая 2024 Беглый украинский олигарх Курченко панически боится покушения и значительно усилил свою охрану20:47, 27 мая 2024 Китай готовит армаду паромов и гражданских судов для вторжения на Тайвань20:37, 27 мая 2024 Советник орловского губернатора арестован по обвинению в мошенничестве20:31, 27 мая 2024 Авиаудар Израиля в секторе Газа: десятки погибших в палаточном лагере, мировое сообщество призывает к прекращению операции20:22, 27 мая 2024

Опрос на Картотеке

Считаете ли вы, что санкции повлияли на ваш личный доход и финансовое благополучие?







Показать результаты опроса
Показать все опросы на сайте