«Якоря» без дна: как жулик Игорь Курилко провернул аферу в строительстве и обманул инвесторов

«Якоря» без дна: как жулик Игорь Курилко провернул аферу в строительстве и обманул инвесторов

Застройщик Игорь Курилко решил разместить жилой комплекс «Якоря» на земле, выделенной под детский сад, стремясь получить больше прибыли. Законом это запрещено, и инспекция Госархстрой многократно фиксировала нарушения на строительной площадке.

Так, 28 июля 2017 года ГАСИ Украины в Одесской области выдала предписание приостановить подготовительные и строительные работы из-за выявленных нарушений.

Даже выписанные штрафы не остановили жулика Курилко и он продолжил строительство коробки жилого комплекса. В итоге две из четырех секций он построил на земельном участке, на котором по Генеральному плану должен быть детский сад. Да и сам Курилко в свое время обещал построить социальную инфраструктуру. 

Поскольку застройщик Игорь Курилко отказался выполнять законные требования областного ГАСКа (требования предписания), то в соответствии с действующим законодательством было принято решение об отмене регистрации декларации о начале выполнения строительных работ. 

Таким образом, дальнейшие работы на объекте после отмены разрешительной документации были вне закона. Это вторая причина, по которой Курилко никогда не сможет ввести здание в эксплуатацию.

Абсолютную законность действий ГАСИ в Одесской области впоследствии подтвердил Одесский апелляционный административный суд. 

Как рассказали инвесторы ЖК «Якоря», после отмены разрешительных документов весь жилой комплекс получил статус нахалстроя, а это значит, что следующим шагом будет открытие уголовного производства и подача искового заявления от местных властей о сносе нахалстроя. 

В Лиманской райгосадминистрации другого варианта не видят, так как в районе огромный дефицит детских дошкольных учреждений и идти на компромисс с еще одним строительным шулером не имеет смысла. 

Жители 11-летнего долгостроя ЖК «Европейский» считают, что Игорь Курилко поступит с инвесторами ЖК «Якоря» так же, как он поступил и с ними. Не выполнит свои обязательства, скрывшись под каким-то дешевым оправданием.

Примечательно, что ЖК «Европейский» находится буквально в 20 метрах от ЖК «Якоря». Игорь Курилко собрал деньги с сотен инвесторов «Европейского», а дом так и не сдал в эксплуатацию, провернув фиктивное банкротство через Хозяйственный суд Одесской области. Позже, чтобы отделаться от уголовного преследования, Игорь Курилко за взятку оформил право собственности на недостроенный ЖК «Европейский» и передал его инвесторам. По сей день люди достраивают жилой комплекс за свой счет, а Курилко своровав миллионы долларов, остался безнаказанным. 

Не исключено, что и ЖК «Якоря» Игорь Курилко не собирался сдавать в эксплуатацию, поэтому и пошел на откровенное нарушение закона. 

Ситуация также усугубляется тем, что при строительстве Курилко допустил другие серьезные нарушения. В частности, все четыре секции, в том числе и те две, что были построены на земельном участке детского сада, возводились без авторского и технического надзора. 

Это значит, что надежность и безопасность ЖК «Якоря» не гарантирована. 

Получается, что ЖК «Якоря» никогда не будет введен в эксплуатацию. Это просто невозможно, ведь: 

1) часть жилого комплекса построено на земельном участке, который был отведен сугубо под детский сад; 

2) большая часть работ проводилась после отмены декларации о начале строительных работ, то есть незаконно. Только по одной этой причине ЖК «Якоря» не может быть введен в эксплуатацию; 

3) до отмены документации на дом Игорь Курилко вел строительство без обязательного авторского и технического надзора. 

- Это строительный тупик. Инвесторы ЖК «Якоря» имеют право обратиться к застройщику Игорю Курилко с заявлением о расторжении договора и возврате денежных средств. В случае отказа в удовлетворении законных требований инвесторов необходимо обращаться в суд о принудительном взыскании средств с имущества Игоря Курилко. 

Естественно, чтобы Курилко не смог перепродать свою собственность, с целью обеспечения иска, надо будет наложить арест на все его имущество и запретить ему выезд за пределы Украины, - рассказал юрист Анатолий Степаненко. 

С целью помощи правоохранительным органам и пострадавшим инвесторам редакция берет на контроль очередную строительную аферу и в следующих статьях продолжит освещать ситуацию вокруг ЖК «Якоря», а также подробности из жизни и деятельности строительного мошенника Курилко.

Нина Сокол, для Резонанса