Изменения в условиях аренды земельных участков: что ждет бизнес Гамаля Замальдинова

Изменения в условиях аренды земельных участков: что ждет бизнес Гамаля Замальдинова

В процессе банкротства одной из структур саратовского холдинга «Солнечные продукты» обнаружились бизнес-интересы миллиардера Гамаля Замальдинова. Кредиторы на собрании решили изменить условия договоров, по которым АО «Зоринское» арендует три земельных участка в Марксовском районе.

Они подписаны с Замальдиновым еще в 2009-2012 годах, задолго до банкротства. Собранием утверждены и положения того, на каких условиях, за какие сроки и в каком порядке продадут имущество «Зоринского». Что именно поменяется в условиях аренды участков, не уточнили. Однако в июньском положении о сроках и порядке продажи имущества оказались два надела из трех, которые арендует бизнесмен.

Судя по всему, продаже подлежат участки в 40 и 7,5 гектара. Эти земли сельскохозяйственного назначения, и ранее представляли собой угодья совхоза «Кривовский». Третий участок с измененными условиями аренды располагается на 85 гектарах рядом с поселком Водопьяновка. Право его аренды имеет обременение, находясь в залоге у НВКбанка. Финансовое учреждение упомянули только в инвентаризационной описи основных средств должника, которую составили этой весной. Историю земельных участков отследить не так-то просто. Землю под Марксом стало активно продавать ООО «Водопьяновское Плюс» в 2012 году. Среди покупателей были Гамаль Замальдинов и «Зоринское».

Первый выкупил потом часть площадей у второго, сдав в аренду обратно ему же. В 2022 году, когда «Зоринское» уже попало в аренду, Замальдинов собирался поднять арендную ставку. С этой целью он даже обратился в суд, который, впрочем, проиграл. В иске велась речь об одном из участков, по которому кредиторы пересмотрели условия, и об участке, который по кадастру обозначен нежилым помещением. Прошлой весной, так и не подняв плату, Замальдинов подал иск о расторжении всех договоров по всем участкам. Его суд оставил без рассмотрения.

У аграрных активов «Солнечных продуктов», и «Зоринского» в том числе, в основных кредиторах значится и ГК «Русагро» Вадима Мошковича. Именно эта структура скупила все банковские долги «Солпро». В начале прошлого года через саратовский арбитраж контролирующих лиц компании хотели подвести к субсидиарке. Конкурсный управляющий даже хотел привлечь к ответственности наследников умершего топ-менеджера «Зоринского» Сергея Горенкова. Упомянут в иске и Владислав Буров, бенефициар «Солнечных продуктов». Пока что решение по данному иску не вынесено.