У Вексельберга Полонский взошел Голубицким

У Вексельберга Полонский взошел Голубицким

В новой сделке структур близких к Виктору Вексельбергу на рынке недвижимости столицы появились следы отсидевшего Сергея Полонского.

Входящие в группу "Кортос" Виктора Вексельберга компании (ООО "Специализированный застройщик "Лидер" и ООО "Мегастрой Инвест") купили у Павла Тё ПКФ "Туран", которой принадлежат права на застройку 8,3 га в промзоне "Южный порт" на востоке Москвы.

Как удалось выяснить корреспонденту The Moscow Post, долю в проекте имеет и другой бизнесмен – Вениамин Голубицкий. В личности предпринимателя, а также в том, зачем он необходим Вексельбергу, разбирался корреспондент The Moscow Post.

Не спрячешься и в паутине

"Мегастрой Инвест" оформлен на МКООО "Хлоен Холдингс". Та, в свою очередь – на МКООО "РСГ Интернешнл". Последняя принадлежит "Кортосу", а он – "Кортос Холдингз". Доля учредителя под обременением у Голубицкого и Вексельберга. Голубицкий также является учредителем и гендиректором самого "Кортос Холдинг". Однако его доля в залоге у багамской "РЕНОВА ЭССЕТС ЛТД.".

Нити от ООО Специализированный Застройщик "Лидер" (доли учредителей компании в залоге у "ДОМ.РФ") ведут также к МКООО "РСГ Интернешнл" и далее по цепочке. Но есть и ответвление – второй учредитель "Лидера" ООО "Южнопортовая" оформлен на закрытый паевый инвестиционный фонд "Уралинвест". Управляет им ООО УК "Аурум Инвестмент", оформленная на Эдуарда Позднякова. Он же до 2017 года руководил "Конкордия-Эссет Менеджмент".

Последняя, согласно информации "Газеты.ру", в 2013 году стала объектом внимания правоохранителей в связи с расследованием уголовного дела Mira Group Сергея Полонского по факту хищения 6 млрд рублей у вкладчиков при строительстве "Кутузовской мили".

Сергей Полонский. Фото: Илья Питалев/РИА "Новости"

Такая сложная структура учредителей, видимо, направлена на то, чтобы скрыть имена бенефициаров. И, если про принадлежность "Кортоса" Вексельбергу известно, то Голубицкий и структуры, могущие быть связаны со скандальным девелопером Полонским, который вышел на свободу год назад, здесь относительно запрятаны.

Кто же такой – господин Голубицкий?

В 90-е Голубицкий вместе с майором милиции Андреем Ивановым основал компанию "Уралконтракт". Злопыхатели уверяют, что, пользуясь служебным положением, они якобы проворачивали незаконные операции с векселями, используя для финансовых махинаций ТОО "Сигма". Правда это или нет, судить не беремся. Доподлинно нам известно о фактах поставок просроченных продуктов питания. Об этом сообщал "Новый взгляд".

Приписывают Голубицкому и связи с ОПГ "Уралмаш" – и даже называют его "позывной" – "Бакс". Из "Бакса" он уже в конце 90-х, начале 2000-х вырос в чиновника – став министром по управлению госимуществом в Свердловской области. Но оскандалился и тут – как пишет "Право.ру", он разрешил продажу 11 зданий и сооружений бывшей войсковой части. Буквально разбазарил госимущество, а возвращали его потом через суд. Вопрос – почему не сидит Голубицкий? Вероятнее всего прикрыл Вексельберг, к которому он в 2005 году ушёл на пост руководителя в "Ренова – СтройГрупп".

И это, если так и было, сыграло олигарху на руку. Голубицкий, позднее активно лоббировал так называемый скандальный "закон Вексельберга", по которому у российских граждан могут изымать недвижимость. Против принятия закона в 2019 году проводили одиночные пикеты у здания Госдумы – сообщал "Накануне.ру".

Вениамин Голубицкий. Фото: Петр Кассин/"Коммерсант"

Зачем Голубицкий Вексельбергу

The Moscow Post недавно писал про "плодотворное сотрудничество Вексельберга, Тё и Голубицкого. Они собираются застраивать территорию Речного порта в Москве. Несмотря на то, что на этой территории расположена охраняемая природная территория.

Но господин Собянин уже поработал с этой проблемой – недавно на официальном сайте Правительства Москвы появился документ, в котором чёрным по белому расписано, как поменяются границы природного комплекса на участке будущей застройки.

Но не только москвичей, уже и так закованных в каменные джунгли, могут обидеть застройщики. Ещё одним партнёром скандальных девелоперов является девелопер Legenda Василия Селиванова. Он в долгах, как в шелках, на эту стройку тоже, наверняка, взял ещё один кредит. И, скорее всего, "добрососедские" отношения с Тё и Голубицким приведут к тому, то те попросту "отожмут" строительную компанию у её владельца за долги.

Вексельберг может "пропихивать" Голубицкого в проекты, где своё имя светить не сильно хочется – потенциально из-за околокриминального характера взаимоотношений заинтересованных сторон в таких соглашениях.

Кроме того, выстраивание коммуникативных связей у Голубицкого получается хорошо. Он старается "светиться" в благовидных проектах – например, он пишет стихи, и даже выиграл "Поэта года" в 2018 году. Часто даёт интервью – конечно, рассказывая о себе и "Ренове" в позитивном ключе. Иногда такие тексты даже похожи на заказные.

В 2006 году Голубицкий буквально спас проект "Академического" городка, сохранив его за "Реновой", когда в его успешности чиновники сомневались настолько, что даже созвали экстренное совещание. Дело в том, что проект должен был одобрить Дмитрий Медведев, а его приближённые боялись репутационного удара по чиновнику в случае, если "Ренова" не построит то, что обещала. В итоге проект таки завершили – надо думать, не без "жирных" государственных вливаний.

Виктор Вексельберг. Фото: Екатерина Кузьмина/РБК

Роль Голубицкого для Вексельберга вызывает вопросы. Он может быть для олигарха, чем-то вроде грубой физической силы, в тех моментах, когда самому "мараться" не хочется

Офшор в структуре "Кортоса". Фото: https://www.rusprofile.ru

Так что в ситуации с покупкой новых земель сценарий от Голубицкого-Вексельберга может развернуться примерно похожий тому, что мы описали. Земли в Москве дорогие – но, как мы видим на примере зоны Речного вокзала, Собянин готов идти навстречу Голубицкому и КО. Так что ждём объявления очередной концессии.